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第一节 店址的重要性（第1页）

第一节店址的重要性

专卖店的特定开设地点决定了专卖店顾客的多少，同时也就决定了专卖店销售额的高低，从而反映店址作为一种资源的价值大小。

专卖店店址选择的重要性体现在下面几个方面。

（1）其投资额数额较大且时期较长，关系着专卖店的发展前途。

专卖店的店址不管是租借的还是购置的，一经确定，就需要大量的资金投入，营建店铺。

当外部环境发生变化时，它不可以像人财物等经营要素可以作相应调整，只有深入调查，周密考虑，妥善规划，才能作出较好的选择。

（2）它的确定是专卖店经营目标和经营策略制定的重要依据。

不同的地区在社会地理环境、人**通状况、市政规划等方面都有自己有别于其他地区的特征，它们分别制约着其所在地区专卖店的顾客来源、特点和专卖店对经营的商品、价格、促进销售活动的选择。

所以，经营者在确定经营目标和制定经营策略时，必须要考虑店址所在地区的特点，使得目标与策略都制定得比较现实。

（3）它是影响专卖店经济效益的一个重要因素。

店址选择得当，就意味着其享有优越的“地利”

优势。

在同行业商店之中，在规模相当，商品构成、经营服务水平基本相同的情况下，则会有较大优势。

（4）它贯彻了便利顾客的原则。

它首先以便利顾客为首要原则，从节省顾客时间、费用角度出发，最大限度满足顾客的需要，否则会失去顾客的信赖、支持，专卖店也就失去存在的基础。

当然，这里所说的便利顾客不能简单理解为店址最接近顾客，还要考虑到大多数目标顾客的需求特点和购买习惯，在符合市政规划的前提下，力求为顾客提供广泛选择的机会，使其购买到最满意的商品。

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